valcrest不動産データ

高知県高岡郡檮原町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく高知県高岡郡檮原町の不動産相場情報です。

実取引130件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

データなし

一戸建て平均取引価格

703万円

▲143.5%（2022→2024）

土地平均坪単価

0万円/坪

▼53.9%（2022→2024）

高知県高岡郡檮原町の一戸建て平均取引価格は703万円で、高知県平均（913万円）を23%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+143.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。高知県内では南国市（2,258万円）が最も高く、高知市（2,210万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,731円/坪です。土地価格は-53.9%の変動率です。人口は3,307人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

高岡郡檮原町 vs 高知県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

一戸建て

703万円

高岡郡檮原町

913万円高知県平均

-210万高知県平均の77%

人口（2020年国勢調査）

3,307人

世帯数（2020年国勢調査）

1,513世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

高岡郡檮原町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

高岡郡檮原町の一戸建て平均：703万円（平均100㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：130件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他34万円8888㎡38円-
2024年Q4その他6万円570㎡100円-
2024年Q4一戸建て510万円250㎡2万-
2024年Q4その他6万円570㎡100円-
2024年Q4その他12万円310㎡387円-
2024年Q4その他1万円100㎡100円-
2024年Q4その他4万円390㎡103円-
2024年Q4その他12万円310㎡387円-
2024年Q4その他2万円8888㎡3円-
2024年Q4その他10万円900㎡107円-
2024年Q4その他30万円8888㎡34円-
2024年Q4その他4万円390㎡103円-
2024年Q4その他30万円8888㎡34円-
2024年Q4その他1万円100㎡100円-
2024年Q4その他10万円900㎡107円-
2024年Q4その他2万円8888㎡3円-
2024年Q4一戸建て510万円250㎡2万-
2024年Q4その他21万円1100㎡191円-
2024年Q4その他34万円8888㎡38円-
2024年Q4その他21万円1100㎡191円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は130件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 高知県高岡郡檮原町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 高知県高岡郡檮原町の一戸建て平均取引価格は703万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 高知県高岡郡檮原町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 高知県高岡郡檮原町の土地平均坪単価は2,731円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて53.9%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 高知県高岡郡檮原町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 高知県高岡郡檮原町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、高知県高岡郡檮原町の不動産価格は上昇傾向にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて143.5%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。

このエリアと比較されています

高知県の全市区町村 →

高知県

南国市

2,500万円

マンション

一戸建て

2,258万

土地/坪

8万

▲8%

高知県

高知市

2,005万円

マンション

一戸建て

2,210万

土地/坪

18万