高知県高岡郡中土佐町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく高知県高岡郡中土佐町の不動産相場情報です。
実取引114件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
240万円
▼3.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲7.4%（2022→2024）
高知県高岡郡中土佐町の一戸建て平均取引価格は240万円で、高知県平均（928万円）を74%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけてやや下落（-3.3%）しており、市場の調整局面にあります。高知県内では南国市（2,258万円）が最も高く、高知市（2,210万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は+7.4%の変動率です。人口は6,002人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
高岡郡中土佐町 vs 高知県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
240万円
高岡郡中土佐町
928万円高知県平均
土地坪単価
1万円/坪
高岡郡中土佐町
2万円/坪高知県平均
人口（2020年国勢調査）
6,002人
世帯数（2020年国勢調査）
2,702世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
高岡郡中土佐町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
高岡郡中土佐町の一戸建て平均：240万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
高岡郡中土佐町の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 66万円 | 230㎡ | 2,870円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 8888㎡ | 169円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 125㎡ | 2,640円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 66万円 | 230㎡ | 2,870円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 75万円 | 1500㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 125㎡ | 2,640円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 75万円 | 1500㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 8888㎡ | 169円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 320㎡ | 1,563円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 10万円 | 790㎡ | 127円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 320㎡ | 1,563円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 310万円 | 1300㎡ | 2,385円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 620万円 | 2600㎡ | 2,385円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 180万円 | 760㎡ | 2,368円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 10万円 | 790㎡ | 127円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 73万円 | 260㎡ | 2,808円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 73万円 | 260㎡ | 2,808円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 180万円 | 760㎡ | 2,368円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 620万円 | 2600㎡ | 2,385円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 310万円 | 1300㎡ | 2,385円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は114件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）