高知県香南市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,745万円

▲162.8%（2022→2024）

平均㎡単価

7円/㎡

▲162.8%（2022→2024）

高知県香南市の一戸建て平均取引価格は2,745万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+162.8%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は70,688円/㎡です。築0〜5年（4,100万円）に対し築31年以上は2,772万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	740万円	330㎡	2万	築35年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	1600㎡	3万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	500㎡	3万	築22年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	370㎡	5万	築45年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	1600㎡	3万	築30年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	500㎡	3万	築22年
2024年Q4	一戸建て	740万円	330㎡	2万	築35年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	160㎡	8万	築42年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	230㎡	10万	築22年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	370㎡	5万	築45年
2024年Q4	一戸建て	300万円	1000㎡	3,000円	築39年
2024年Q4	一戸建て	600万円	770㎡	7,792円	築42年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	230㎡	10万	築22年
2024年Q4	一戸建て	300万円	1000㎡	3,000円	築39年
2024年Q4	一戸建て	600万円	770㎡	7,792円	築42年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	160㎡	8万	築42年
2024年Q3	一戸建て	1,400万円	240㎡	6万	築30年
2024年Q3	一戸建て	550万円	280㎡	2万	築31年
2024年Q3	一戸建て	1,600万円	430㎡	4万	築20年
2024年Q3	一戸建て	670万円	230㎡	3万	築69年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 高知県香南市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 高知県香南市の一戸建て平均取引価格は2,745万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 高知県香南市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 高知県香南市の一戸建て平均㎡単価は70,688円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって高知県香南市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。高知県香南市では築0〜5年の平均が4,100万円に対し、築31年以上の平均は2,772万円です。

Q. 高知県香南市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。