高知県四万十市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく高知県四万十市の不動産相場情報です。
実取引634件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,281万円
▲39.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲17.2%（2022→2024）
高知県四万十市の一戸建て平均取引価格は1,281万円で、高知県平均（893万円）を43%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+39.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。高知県内では南国市（2,258万円）が最も高く、高知市（2,210万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+17.2%の変動率です。人口は32,694人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
四万十市 vs 高知県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,281万円
四万十市
893万円高知県平均
土地坪単価
3万円/坪
四万十市
2万円/坪高知県平均
人口（2020年国勢調査）
32,694人
世帯数（2020年国勢調査）
14,844世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
四万十市の一戸建て平均：1,281万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 330㎡ | 2万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 710㎡ | 197円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5万円 | 310㎡ | 161円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 550㎡ | 3万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 440㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 160㎡ | 19万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 500㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 185㎡ | 2万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 710㎡ | 197円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 39万円 | 1900㎡ | 205円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 185㎡ | 2万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 150㎡ | 5万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 210㎡ | 205円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 430㎡ | 2万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 150㎡ | 5万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 200㎡ | 350円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 210㎡ | 205円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 67万円 | 200㎡ | 3,350円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 3000㎡ | 33円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 550㎡ | 3万 | 築40年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は634件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）