高知県土佐清水市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく高知県土佐清水市の不動産相場情報です。
実取引120件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
631万円
▲76.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▲115.6%（2022→2024）
高知県土佐清水市の一戸建て平均取引価格は631万円で、高知県平均（915万円）を31%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+76%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。高知県内では南国市（2,258万円）が最も高く、高知市（2,210万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+115.6%の変動率です。人口は12,388人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土佐清水市 vs 高知県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
631万円
土佐清水市
915万円高知県平均
土地坪単価
2万円/坪
土佐清水市
2万円/坪高知県平均
人口（2020年国勢調査）
12,388人
世帯数（2020年国勢調査）
6,179世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
土佐清水市の一戸建て平均：631万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 480万円 | 270㎡ | 2万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 470㎡ | 6,383円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 430㎡ | 2万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 130万円 | 85㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 290㎡ | 1,034円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 290㎡ | 1,034円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 210万円 | 470㎡ | 4,468円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 480万円 | 270㎡ | 2万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 470㎡ | 6,383円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 430㎡ | 2万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 210万円 | 470㎡ | 4,468円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 85㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 4300㎡ | 47円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 650万円 | 100㎡ | 7万 | 築24年 |
| 2024年Q3 | 土地 | 60万円 | 165㎡ | 3,636円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 650万円 | 100㎡ | 7万 | 築24年 |
| 2024年Q3 | その他 | 1,200万円 | 280㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 60万円 | 165㎡ | 3,636円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 5万円 | 350㎡ | 143円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 5万円 | 1000㎡ | 50円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は120件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）