神奈川県横浜市栄区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,757万円

▼7.0%（2022→2024）

平均㎡単価

26円/㎡

▼7.0%（2022→2024）

神奈川県横浜市栄区の一戸建て平均取引価格は4,757万円です。2022年から2024年にかけて下落（-7%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は263,436円/㎡です。築0〜5年（4,500万円）に対し築31年以上は5,308万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	155㎡	31万	-
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	175㎡	20万	築29年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	310㎡	13万	築59年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	200㎡	21万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	125㎡	30万	築7年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	80㎡	20万	築49年
2024年Q4	一戸建て	350万円	340㎡	1万	築61年
2024年Q4	一戸建て	100万円	175㎡	5,714円	築58年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	130㎡	36万	築8年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	260㎡	12万	築31年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	85㎡	21万	築36年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	85㎡	21万	築36年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	75㎡	21万	築51年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	155㎡	31万	-
2024年Q4	一戸建て	6,300万円	260㎡	24万	築23年
2024年Q4	一戸建て	8,100万円	480㎡	17万	築37年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	270㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	380㎡	14万	築60年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	270㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	215㎡	20万	築25年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市栄区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市栄区の一戸建て平均取引価格は4,757万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市栄区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市栄区の一戸建て平均㎡単価は263,436円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市栄区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市栄区では築0〜5年の平均が4,500万円に対し、築31年以上の平均は5,308万円です。

Q. 神奈川県横浜市栄区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。