神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,619万円

▼2.6%（2022→2024）

平均㎡単価

35円/㎡

▼2.6%（2022→2024）

神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て平均取引価格は4,619万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.6%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は350,620円/㎡です。築0〜5年（4,963万円）に対し築31年以上は4,366万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	100㎡	28万	築22年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	195㎡	28万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	85㎡	41万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	190㎡	17万	築32年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	65㎡	66万	築5年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	125㎡	43万	-
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	135㎡	7万	-
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	410㎡	29万	築46年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	80㎡	41万	築4年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	85㎡	32万	-
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	250㎡	14万	築38年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	185㎡	17万	築50年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	140㎡	31万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	190㎡	24万	築16年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	80㎡	56万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	280㎡	13万	築61年
2024年Q4	一戸建て	17,000万円	190㎡	89万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	190㎡	24万	築16年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	175㎡	13万	築45年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	260㎡	21万	築31年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て平均取引価格は4,619万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て平均㎡単価は350,620円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市瀬谷区では築0〜5年の平均が4,963万円に対し、築31年以上の平均は4,366万円です。

Q. 神奈川県横浜市瀬谷区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。