神奈川県横浜市港南区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,711万円

▲5.5%（2022→2024）

平均㎡単価

40円/㎡

▲5.5%（2022→2024）

神奈川県横浜市港南区のマンション平均取引価格は2,711万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は397,161円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（6,050万円）に対し築31年以上は2,041万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	4,000万円	90㎡	44万	築13年
2024年Q4	マンション	1,900万円	50㎡	38万	築39年
2024年Q4	マンション	2,800万円	65㎡	43万	築42年
2024年Q4	マンション	2,500万円	55㎡	45万	築42年
2024年Q4	マンション	420万円	40㎡	11万	築55年
2024年Q4	マンション	3,600万円	75㎡	48万	築50年
2024年Q4	マンション	1,600万円	60㎡	27万	築40年
2024年Q4	マンション	2,900万円	75㎡	39万	築23年
2024年Q4	マンション	2,100万円	45㎡	47万	築44年
2024年Q4	マンション	5,300万円	70㎡	76万	築7年
2024年Q4	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築48年
2024年Q4	マンション	480万円	40㎡	12万	築55年
2024年Q4	マンション	7,000万円	90㎡	78万	築15年
2024年Q4	マンション	3,600万円	60㎡	60万	築31年
2024年Q4	マンション	2,400万円	75㎡	32万	築46年
2024年Q4	マンション	980万円	70㎡	14万	築52年
2024年Q4	マンション	3,000万円	50㎡	60万	築42年
2024年Q4	マンション	1,800万円	55㎡	33万	築33年
2024年Q4	マンション	1,700万円	70㎡	24万	築39年
2024年Q4	マンション	3,000万円	60㎡	50万	築31年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市港南区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市港南区のマンション平均取引価格は2,711万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市港南区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市港南区のマンション平均㎡単価は397,161円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市港南区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市港南区では築0〜5年の平均が6,050万円に対し、築31年以上の平均は2,041万円です。

Q. 神奈川県横浜市港南区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。