神奈川県横浜市港北区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,051万円

▼7.6%（2022→2024）

平均㎡単価

57円/㎡

▼7.6%（2022→2024）

神奈川県横浜市港北区の一戸建て平均取引価格は7,051万円です。2022年から2024年にかけて下落（-7.6%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は572,449円/㎡です。築0〜5年（6,464万円）に対し築31年以上は7,312万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	7,200万円	70㎡	103万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	80㎡	88万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,800万円	100㎡	58万	築24年
2024年Q4	一戸建て	470万円	115㎡	4万	築40年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	85㎡	66万	築6年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	100㎡	90万	築3年
2024年Q4	一戸建て	7,100万円	195㎡	36万	築45年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	55㎡	84万	-
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	110㎡	31万	築32年
2024年Q4	一戸建て	7,300万円	155㎡	47万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	60㎡	90万	築6年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	60㎡	82万	築18年
2024年Q4	一戸建て	800万円	75㎡	11万	築57年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	50㎡	104万	築7年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	490㎡	22万	築44年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	80㎡	25万	築35年
2024年Q4	一戸建て	7,200万円	140㎡	51万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	55㎡	85万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	130㎡	42万	築8年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	240㎡	17万	築40年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市港北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市港北区の一戸建て平均取引価格は7,051万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市港北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市港北区の一戸建て平均㎡単価は572,449円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市港北区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市港北区では築0〜5年の平均が6,464万円に対し、築31年以上の平均は7,312万円です。

Q. 神奈川県横浜市港北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。