神奈川県横浜市金沢区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,101万円

▲49.2%（2022→2024）

平均㎡単価

30円/㎡

▲49.2%（2022→2024）

神奈川県横浜市金沢区の一戸建て平均取引価格は7,101万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+49.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は304,491円/㎡です。築0〜5年（5,615万円）に対し築31年以上は5,056万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	210㎡	25万	築9年
2024年Q4	一戸建て	6,200万円	90㎡	69万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	185㎡	25万	築15年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	210㎡	18万	築63年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	150㎡	31万	築3年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	420㎡	13万	築40年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	180㎡	22万	築14年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	155㎡	33万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,100万円	160㎡	38万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	80㎡	59万	築2年
2024年Q4	一戸建て	110,000万円	9999㎡	11万	築25年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	135㎡	8万	築55年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	230㎡	19万	築40年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	165㎡	18万	築50年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	130㎡	41万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	325㎡	13万	築10年
2024年Q4	一戸建て	5,100万円	320㎡	16万	築35年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	65㎡	74万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	320㎡	15万	築49年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	165㎡	21万	築10年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市金沢区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市金沢区の一戸建て平均取引価格は7,101万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市金沢区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市金沢区の一戸建て平均㎡単価は304,491円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市金沢区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市金沢区では築0〜5年の平均が5,615万円に対し、築31年以上の平均は5,056万円です。

Q. 神奈川県横浜市金沢区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。