神奈川県横浜市磯子区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,079万円

▲15.1%（2022→2024）

平均㎡単価

42円/㎡

▲15.1%（2022→2024）

神奈川県横浜市磯子区の一戸建て平均取引価格は7,079万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+15.1%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は421,318円/㎡です。築0〜5年（11,552万円）に対し築31年以上は3,072万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	6,600万円	135㎡	49万	築2年
2024年Q4	一戸建て	130,000万円	1000㎡	130万	築3年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	60㎡	77万	築2年
2024年Q4	一戸建て	200万円	35㎡	6万	築50年
2024年Q4	一戸建て	14,000万円	125㎡	112万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	55㎡	58万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	55㎡	58万	築2年
2024年Q4	一戸建て	910万円	95㎡	10万	築70年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	175㎡	15万	築33年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	190㎡	14万	築40年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	200㎡	21万	築18年
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	145㎡	34万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	105㎡	10万	築30年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	105㎡	19万	築45年
2024年Q4	一戸建て	7,700万円	125㎡	62万	築9年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	105㎡	19万	築45年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	60㎡	52万	築14年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	70㎡	54万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	185㎡	17万	築54年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	75㎡	36万	築19年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市磯子区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市磯子区の一戸建て平均取引価格は7,079万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市磯子区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市磯子区の一戸建て平均㎡単価は421,318円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市磯子区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市磯子区では築0〜5年の平均が11,552万円に対し、築31年以上の平均は3,072万円です。

Q. 神奈川県横浜市磯子区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。