神奈川県横浜市南区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,671万円

▲18.7%（2022→2024）

平均㎡単価

57円/㎡

▲18.7%（2022→2024）

神奈川県横浜市南区のマンション平均取引価格は2,671万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+18.7%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は574,190円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（3,183万円）に対し築31年以上は1,656万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築42年
2024年Q4	マンション	2,200万円	25㎡	88万	築13年
2024年Q4	マンション	3,700万円	65㎡	57万	築23年
2024年Q4	マンション	630万円	35㎡	18万	築47年
2024年Q4	マンション	1,000万円	40㎡	25万	築44年
2024年Q4	マンション	3,900万円	55㎡	71万	築31年
2024年Q4	マンション	1,600万円	50㎡	32万	築34年
2024年Q4	マンション	3,600万円	45㎡	80万	築6年
2024年Q4	マンション	2,700万円	20㎡	135万	築2年
2024年Q4	マンション	2,100万円	75㎡	28万	築28年
2024年Q4	マンション	2,000万円	20㎡	100万	築19年
2024年Q4	マンション	1,500万円	40㎡	38万	築43年
2024年Q4	マンション	1,700万円	65㎡	26万	築32年
2024年Q4	マンション	2,600万円	20㎡	130万	築2年
2024年Q4	マンション	1,900万円	65㎡	29万	築28年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築32年
2024年Q4	マンション	630万円	30㎡	21万	築35年
2024年Q4	マンション	2,700万円	30㎡	90万	築6年
2024年Q4	マンション	1,100万円	25㎡	44万	築18年
2024年Q4	マンション	3,000万円	50㎡	60万	築42年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市南区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市南区のマンション平均取引価格は2,671万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市南区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市南区のマンション平均㎡単価は574,190円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市南区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市南区では築0〜5年の平均が3,183万円に対し、築31年以上の平均は1,656万円です。

Q. 神奈川県横浜市南区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。