神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

5,793万円

▲44.2%（2022→2024）

平均㎡単価

54円/㎡

▲44.2%（2022→2024）

神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て平均取引価格は5,793万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+44.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は542,426円/㎡です。築0〜5年（7,560万円）に対し築31年以上は4,895万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	90㎡	34万	築21年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	280㎡	12万	築37年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	280㎡	16万	築37年
2024年Q4	一戸建て	6,300万円	100㎡	63万	-
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	100㎡	32万	築41年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	125㎡	45万	-
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	110㎡	25万	-
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	75㎡	25万	築12年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	155㎡	32万	築58年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	50㎡	74万	築6年
2024年Q4	一戸建て	6,000万円	150㎡	40万	築21年
2024年Q4	一戸建て	16,000万円	200㎡	80万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	35㎡	49万	-
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	60㎡	93万	築56年
2024年Q4	一戸建て	8,600万円	130㎡	66万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	100㎡	40万	築28年
2024年Q4	一戸建て	800万円	85㎡	9万	築55年
2024年Q4	一戸建て	530万円	75㎡	7万	築56年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	65㎡	83万	築2年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	100㎡	65万	築1年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 神奈川県横浜市神奈川区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て平均取引価格は5,793万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 神奈川県横浜市神奈川区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て平均㎡単価は542,426円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって神奈川県横浜市神奈川区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。神奈川県横浜市神奈川区では築0〜5年の平均が7,560万円に対し、築31年以上の平均は4,895万円です。

Q. 神奈川県横浜市神奈川区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。