鹿児島県伊佐市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

892万円

▼68.3%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▼68.3%（2022→2024）

鹿児島県伊佐市の一戸建て平均取引価格は892万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-68.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は15,165円/㎡です。築0〜5年（2,500万円）に対し築31年以上は570万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。88件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	500万円	920㎡	5,435円	-
2024年Q4	一戸建て	500万円	920㎡	5,435円	-
2024年Q3	一戸建て	200万円	350㎡	5,714円	築37年
2024年Q3	一戸建て	350万円	330㎡	1万	築56年
2024年Q3	一戸建て	200万円	350㎡	5,714円	築37年
2024年Q3	一戸建て	350万円	330㎡	1万	築56年
2024年Q2	一戸建て	2,500万円	380㎡	7万	築2年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1300㎡	1,154円	築49年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1300㎡	1,154円	築49年
2024年Q2	一戸建て	530万円	340㎡	2万	築34年
2024年Q2	一戸建て	1,200万円	280㎡	4万	築31年
2024年Q2	一戸建て	1,700万円	390㎡	4万	築25年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1300㎡	1,154円	築49年
2024年Q2	一戸建て	530万円	340㎡	2万	築34年
2024年Q2	一戸建て	1,200万円	280㎡	4万	築31年
2024年Q2	一戸建て	1,700万円	390㎡	4万	築25年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1300㎡	1,154円	築49年
2024年Q2	一戸建て	2,500万円	380㎡	7万	築2年
2024年Q1	一戸建て	75万円	135㎡	5,556円	築43年
2024年Q1	一戸建て	170万円	440㎡	3,864円	-

20件表示 / 全88件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 鹿児島県伊佐市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 鹿児島県伊佐市の一戸建て平均取引価格は892万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 鹿児島県伊佐市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 鹿児島県伊佐市の一戸建て平均㎡単価は15,165円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって鹿児島県伊佐市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。鹿児島県伊佐市では築0〜5年の平均が2,500万円に対し、築31年以上の平均は570万円です。

Q. 鹿児島県伊佐市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。