鹿児島県枕崎市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

428万円

▲102.9%（2022→2024）

平均㎡単価

1円/㎡

▲102.9%（2022→2024）

鹿児島県枕崎市の一戸建て平均取引価格は428万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+102.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は11,528円/㎡です。築11〜20年（550万円）に対し築31年以上は364万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	660万円	9999㎡	660円	築39年
2024年Q4	一戸建て	390万円	470㎡	8,298円	築47年
2024年Q4	一戸建て	390万円	470㎡	8,298円	築47年
2024年Q4	一戸建て	46万円	100㎡	4,600円	築58年
2024年Q4	一戸建て	46万円	100㎡	4,600円	築58年
2024年Q4	一戸建て	660万円	9999㎡	660円	築39年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	1300㎡	3万	築29年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	1300㎡	3万	築29年
2024年Q3	一戸建て	520万円	560㎡	9,286円	-
2024年Q3	一戸建て	580万円	330㎡	2万	築31年
2024年Q3	一戸建て	1,800万円	9999㎡	1,800円	築51年
2024年Q3	一戸建て	500万円	780㎡	6,410円	-
2024年Q3	一戸建て	150万円	430㎡	3,488円	築48年
2024年Q3	一戸建て	500万円	780㎡	6,410円	-
2024年Q3	一戸建て	1,800万円	9999㎡	1,800円	築51年
2024年Q3	一戸建て	580万円	330㎡	2万	築31年
2024年Q3	一戸建て	520万円	560㎡	9,286円	-
2024年Q3	一戸建て	300万円	130㎡	2万	築33年
2024年Q3	一戸建て	300万円	130㎡	2万	築33年
2024年Q3	一戸建て	150万円	430㎡	3,488円	築48年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 鹿児島県枕崎市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 鹿児島県枕崎市の一戸建て平均取引価格は428万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 鹿児島県枕崎市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 鹿児島県枕崎市の一戸建て平均㎡単価は11,528円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって鹿児島県枕崎市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。鹿児島県枕崎市では築11〜20年の平均が550万円に対し、築31年以上の平均は364万円です。

Q. 鹿児島県枕崎市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。