石川県白山市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく石川県白山市の不動産相場情報です。
実取引2,102件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
536万円
▼14.8%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,329万円
▲68.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
12万円/坪
▼21.1%（2022→2024）
石川県白山市のマンション平均取引価格は536万円で、石川県平均（879万円）を39%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-14.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,329万円で、マンションより1,794万円ほど高い水準です。一戸建ては+68%の変動率となっています。石川県内では金沢市（1,937万円）が最も高く、小松市（745万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は12万円/坪です。土地価格は-21.1%の変動率です。人口は110,408人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
白山市 vs 石川県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
536万円
白山市
879万円石川県平均
一戸建て
2,329万円
白山市
1,339万円石川県平均
土地坪単価
12万円/坪
白山市
6万円/坪石川県平均
人口（2020年国勢調査）
110,408人
世帯数（2020年国勢調査）
40,958世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
白山市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
白山市のマンション平均：536万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
白山市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 165㎡ | 8万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 580万円 | 250㎡ | 2万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 880万円 | 115㎡ | 8万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 220万円 | 110㎡ | 2万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 200㎡ | 9万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 530㎡ | 2,830円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,500万円 | 9999㎡ | 2,500円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 125㎡ | 18万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 100㎡ | 10万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,600万円 | 210㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 175㎡ | 21万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 270㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,000万円 | 250㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,700万円 | 750㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 130㎡ | 22万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 165㎡ | 13万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | その他 | 690万円 | 4600㎡ | 1,500円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,500万円 | 9999㎡ | 6,501円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 125㎡ | 24万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 180㎡ | 6万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は2,102件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）