石川県加賀市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく石川県加賀市の不動産相場情報です。
実取引700件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
680万円
▼61.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
957万円
▲104.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲51.4%（2022→2024）
石川県加賀市のマンション平均取引価格は680万円で、石川県平均（858万円）を21%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-61.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は957万円で、マンションより277万円ほど高い水準です。一戸建ては+104.1%の変動率となっています。石川県内では金沢市（1,937万円）が最も高く、小松市（745万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+51.4%の変動率です。人口は63,220人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
加賀市 vs 石川県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
680万円
加賀市
858万円石川県平均
一戸建て
957万円
加賀市
1,415万円石川県平均
土地坪単価
3万円/坪
加賀市
7万円/坪石川県平均
人口（2020年国勢調査）
63,220人
世帯数（2020年国勢調査）
25,261世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
加賀市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
加賀市のマンション平均：680万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
加賀市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 630㎡ | 9,524円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 700万円 | 750㎡ | 9,333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 195㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 210㎡ | 7,143円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 150㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 460万円 | 200㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 18万円 | 200㎡ | 900円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 2100㎡ | 14円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 350万円 | 180㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 330㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 78万円 | 910㎡ | 857円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 63万円 | 680㎡ | 926円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 270㎡ | 2,963円 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 330㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 800万円 | 440㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 310万円 | 160㎡ | 2万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | その他 | 980万円 | 920㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 90万円 | 150㎡ | 6,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 2500㎡ | 16円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 150㎡ | 1万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は700件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）