茨城県石岡市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,981万円

▲37.6%（2022→2024）

平均㎡単価

5円/㎡

▲37.6%（2022→2024）

茨城県石岡市の一戸建て平均取引価格は1,981万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+37.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は50,827円/㎡です。築0〜5年（2,318万円）に対し築31年以上は2,230万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	240万円	220㎡	1万	築48年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	410㎡	6万	築2年
2024年Q4	一戸建て	820万円	990㎡	8,283円	築20年
2024年Q4	一戸建て	130万円	410㎡	3,171円	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	195㎡	8万	築10年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	230㎡	12万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	410㎡	6万	築2年
2024年Q4	一戸建て	240万円	220㎡	1万	築48年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	410㎡	6万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	330㎡	5万	築16年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	195㎡	8万	築10年
2024年Q4	一戸建て	200万円	250㎡	8,000円	-
2024年Q4	一戸建て	50万円	135㎡	3,704円	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	700㎡	2万	築55年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	300㎡	8万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	300㎡	8万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	230㎡	12万	築2年
2024年Q4	一戸建て	50万円	135㎡	3,704円	築43年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	330㎡	5万	築16年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	700㎡	2万	築55年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 茨城県石岡市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 茨城県石岡市の一戸建て平均取引価格は1,981万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 茨城県石岡市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 茨城県石岡市の一戸建て平均㎡単価は50,827円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって茨城県石岡市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。茨城県石岡市では築0〜5年の平均が2,318万円に対し、築31年以上の平均は2,230万円です。

Q. 茨城県石岡市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。