北海道河東郡士幌町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

673万円

▼38.2%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▼38.2%（2022→2024）

北海道河東郡士幌町の一戸建て平均取引価格は673万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-38.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は16,708円/㎡です。築21〜30年（1,567万円）に対し築31年以上は450万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。30件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	400㎡	3万	築29年
2024年Q4	一戸建て	220万円	490㎡	4,490円	築46年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	400㎡	3万	築29年
2024年Q4	一戸建て	220万円	490㎡	4,490円	築46年
2024年Q3	一戸建て	150万円	360㎡	4,167円	築53年
2024年Q3	一戸建て	150万円	360㎡	4,167円	築53年
2024年Q2	一戸建て	1,300万円	450㎡	3万	築23年
2024年Q2	一戸建て	50万円	390㎡	1,282円	築43年
2024年Q2	一戸建て	600万円	460㎡	1万	築38年
2024年Q2	一戸建て	1,300万円	450㎡	3万	築23年
2024年Q2	一戸建て	50万円	390㎡	1,282円	築43年
2024年Q2	一戸建て	200万円	400㎡	5,000円	築50年
2024年Q2	一戸建て	600万円	460㎡	1万	築38年
2024年Q2	一戸建て	200万円	400㎡	5,000円	築50年
2023年Q4	一戸建て	330万円	290㎡	1万	築66年
2023年Q4	一戸建て	330万円	290㎡	1万	築66年
2023年Q4	一戸建て	350万円	300㎡	1万	築35年
2023年Q4	一戸建て	2,100万円	480㎡	4万	築30年
2023年Q4	一戸建て	350万円	300㎡	1万	築35年
2023年Q4	一戸建て	2,100万円	480㎡	4万	築30年

20件表示 / 全30件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道河東郡士幌町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道河東郡士幌町の一戸建て平均取引価格は673万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道河東郡士幌町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道河東郡士幌町の一戸建て平均㎡単価は16,708円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道河東郡士幌町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道河東郡士幌町では築21〜30年の平均が1,567万円に対し、築31年以上の平均は450万円です。

Q. 北海道河東郡士幌町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。