北海道上川郡下川町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく北海道上川郡下川町の不動産相場情報です。
実取引106件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
457万円
▲669.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
0万円/坪
▲6.9%（2022→2024）
北海道上川郡下川町の一戸建て平均取引価格は457万円で、北海道平均（1,112万円）を59%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+669.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。北海道内では札幌市中央区（7,784万円）が最も高く、札幌市西区（3,876万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,684円/坪です。土地価格は+6.9%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
上川郡下川町 vs 北海道平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
457万円
上川郡下川町
1,112万円北海道平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
上川郡下川町の一戸建て平均：457万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 52万円 | 8888㎡ | 59円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 480万円 | 8888㎡ | 540円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 8888㎡ | 473円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 800万円 | 1200㎡ | 6,667円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 800万円 | 1200㎡ | 6,667円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 430㎡ | 7,442円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 52万円 | 8888㎡ | 59円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 350㎡ | 186円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 11万円 | 85㎡ | 1,294円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 480万円 | 8888㎡ | 540円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 8888㎡ | 473円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 260万円 | 8888㎡ | 293円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 260万円 | 8888㎡ | 293円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 11万円 | 85㎡ | 1,294円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 430㎡ | 7,442円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 350㎡ | 186円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 500万円 | 8888㎡ | 563円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 500万円 | 8888㎡ | 563円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 96万円 | 450㎡ | 2,133円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 980万円 | 1400㎡ | 7,000円 | 築44年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は106件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 北海道上川郡下川町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
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