北海道余市郡余市町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

659万円

▼26.8%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▼26.8%（2022→2024）

北海道余市郡余市町の一戸建て平均取引価格は659万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-26.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は20,080円/㎡です。築6〜10年（2,200万円）に対し築31年以上は444万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	180㎡	8万	築26年
2024年Q4	一戸建て	780万円	200㎡	4万	築30年
2024年Q4	一戸建て	360万円	340㎡	1万	築53年
2024年Q4	一戸建て	350万円	390㎡	8,974円	築52年
2024年Q4	一戸建て	360万円	340㎡	1万	築53年
2024年Q4	一戸建て	400万円	90㎡	4万	築60年
2024年Q4	一戸建て	780万円	200㎡	4万	築30年
2024年Q4	一戸建て	400万円	90㎡	4万	築60年
2024年Q4	一戸建て	350万円	390㎡	8,974円	築52年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	9999㎡	4,800円	築25年
2024年Q4	一戸建て	550万円	260㎡	2万	築36年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	9999㎡	4,800円	築25年
2024年Q4	一戸建て	30万円	440㎡	682円	築51年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	180㎡	8万	築26年
2024年Q4	一戸建て	550万円	260㎡	2万	築36年
2024年Q4	一戸建て	30万円	440㎡	682円	築51年
2024年Q3	一戸建て	1,200万円	455㎡	3万	築34年
2024年Q3	一戸建て	400万円	260㎡	2万	築40年
2024年Q3	一戸建て	450万円	235㎡	2万	築38年
2024年Q3	一戸建て	350万円	165㎡	2万	築38年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道余市郡余市町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道余市郡余市町の一戸建て平均取引価格は659万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道余市郡余市町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道余市郡余市町の一戸建て平均㎡単価は20,080円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道余市郡余市町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道余市郡余市町では築6〜10年の平均が2,200万円に対し、築31年以上の平均は444万円です。

Q. 北海道余市郡余市町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。