北海道石狩市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,805万円

▲47.6%（2022→2024）

平均㎡単価

8円/㎡

▲47.6%（2022→2024）

北海道石狩市の一戸建て平均取引価格は1,805万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+47.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は78,054円/㎡です。築0〜5年（3,044万円）に対し築31年以上は1,005万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	230万円	240㎡	9,583円	築39年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	215㎡	9万	築14年
2024年Q4	一戸建て	1,900万円	215㎡	9万	築14年
2024年Q4	一戸建て	150万円	200㎡	7,500円	築54年
2024年Q4	一戸建て	200万円	200㎡	1万	築21年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	9999㎡	4,000円	-
2024年Q4	一戸建て	980万円	405㎡	2万	築32年
2024年Q4	一戸建て	150万円	205㎡	7,317円	築54年
2024年Q4	一戸建て	980万円	405㎡	2万	築32年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	300㎡	7万	築19年
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	200㎡	15万	築7年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	220㎡	15万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	180㎡	13万	築5年
2024年Q4	一戸建て	980万円	195㎡	5万	築42年
2024年Q4	一戸建て	160万円	230㎡	6,957円	築52年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	330㎡	8万	築13年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	300㎡	7万	築19年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	220㎡	15万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	295㎡	7万	築19年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	295㎡	7万	築19年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道石狩市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道石狩市の一戸建て平均取引価格は1,805万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道石狩市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道石狩市の一戸建て平均㎡単価は78,054円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道石狩市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道石狩市では築0〜5年の平均が3,044万円に対し、築31年以上の平均は1,005万円です。

Q. 北海道石狩市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。