北海道恵庭市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,235万円

▼8.3%（2022→2024）

平均㎡単価

16円/㎡

▼8.3%（2022→2024）

北海道恵庭市のマンション平均取引価格は1,235万円です。2022年から2024年にかけて下落（-8.3%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は159,165円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（1,600万円）に対し築31年以上は1,165万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。50件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,700万円	85㎡	20万	築35年
2024年Q4	マンション	1,700万円	75㎡	23万	築35年
2024年Q4	マンション	700万円	80㎡	9万	築33年
2024年Q4	マンション	700万円	80㎡	9万	築33年
2024年Q4	マンション	1,700万円	85㎡	20万	築35年
2024年Q4	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築28年
2024年Q4	マンション	1,700万円	75㎡	23万	築35年
2024年Q4	マンション	1,500万円	85㎡	18万	築28年
2024年Q3	マンション	850万円	75㎡	11万	築35年
2024年Q3	マンション	850万円	75㎡	11万	築35年
2024年Q2	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築35年
2024年Q2	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築35年
2024年Q1	マンション	930万円	70㎡	13万	築36年
2024年Q1	マンション	930万円	70㎡	13万	築36年
2023年Q4	マンション	1,100万円	75㎡	15万	築35年
2023年Q4	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築35年
2023年Q4	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築35年
2023年Q4	マンション	1,100万円	75㎡	15万	築35年
2023年Q4	マンション	530万円	65㎡	8万	築44年
2023年Q4	マンション	530万円	65㎡	8万	築44年

20件表示 / 全50件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道恵庭市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道恵庭市のマンション平均取引価格は1,235万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道恵庭市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道恵庭市のマンション平均㎡単価は159,165円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道恵庭市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道恵庭市では築21〜30年の平均が1,600万円に対し、築31年以上の平均は1,165万円です。

Q. 北海道恵庭市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。