北海道深川市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく北海道深川市の不動産相場情報です。
実取引514件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
712万円
▲8.8%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼34.9%（2022→2024）
北海道深川市の一戸建て平均取引価格は712万円で、北海道平均（1,110万円）を36%下回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.8%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。北海道内では札幌市中央区（7,784万円）が最も高く、札幌市西区（3,876万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は8,529円/坪です。土地価格は-34.9%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
深川市 vs 北海道平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
712万円
深川市
1,110万円北海道平均
土地坪単価
1万円/坪
深川市
3万円/坪北海道平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
深川市の一戸建て平均：712万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 290㎡ | 3万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 1600㎡ | 188円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 8888㎡ | 338円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 8888㎡ | 135円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 2100㎡ | 23円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 1200㎡ | 81円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 8888㎡ | 1,350円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 220万円 | 340㎡ | 6,471円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 270㎡ | 1,852円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 220万円 | 340㎡ | 6,471円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 270万円 | 8888㎡ | 304円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 240万円 | 8888㎡ | 270円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 250㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 190㎡ | 16円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 240万円 | 8888㎡ | 270円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3,200万円 | 8888㎡ | 3,600円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 230㎡ | 1,304円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 75万円 | 200㎡ | 3,750円 | 築40年 |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 220㎡ | 2,273円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 60万円 | 8888㎡ | 68円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は514件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 北海道深川市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
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