北海道江別市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

928万円

▼13.7%（2022→2024）

平均㎡単価

12円/㎡

▼13.7%（2022→2024）

北海道江別市のマンション平均取引価格は928万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-13.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は117,778円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（1,313万円）に対し築31年以上は925万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,700万円	100㎡	17万	築29年
2024年Q4	マンション	250万円	25㎡	10万	築35年
2024年Q4	マンション	650万円	75㎡	9万	築33年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築30年
2024年Q4	マンション	250万円	25㎡	10万	築35年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築30年
2024年Q4	マンション	1,300万円	90㎡	14万	築34年
2024年Q4	マンション	1,700万円	100㎡	17万	築29年
2024年Q4	マンション	760万円	85㎡	9万	築35年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築31年
2024年Q4	マンション	1,900万円	85㎡	22万	築31年
2024年Q4	マンション	1,200万円	80㎡	15万	築45年
2024年Q4	マンション	1,200万円	75㎡	16万	築45年
2024年Q4	マンション	1,100万円	75㎡	15万	築35年
2024年Q4	マンション	650万円	75㎡	9万	築33年
2024年Q4	マンション	750万円	100㎡	8万	築35年
2024年Q4	マンション	950万円	85㎡	11万	築34年
2024年Q4	マンション	1,000万円	80㎡	13万	築32年
2024年Q4	マンション	430万円	100㎡	4万	築33年
2024年Q4	マンション	1,600万円	75㎡	21万	築31年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道江別市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道江別市のマンション平均取引価格は928万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道江別市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道江別市のマンション平均㎡単価は117,778円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道江別市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道江別市では築21〜30年の平均が1,313万円に対し、築31年以上の平均は925万円です。

Q. 北海道江別市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。