北海道小樽市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
624万円
▼35.8%（2022→2024）
平均㎡単価
3円/㎡
▼35.8%（2022→2024）
北海道小樽市の一戸建て平均取引価格は624万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-35.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は29,781円/㎡です。築0〜5年（2,050万円）に対し築31年以上は395万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 295㎡ | 2万 | 築60年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 610万円 | 160㎡ | 4万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 380㎡ | 1,316円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 130㎡ | 20万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 460㎡ | 2万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 210㎡ | 7,143円 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 330㎡ | 3,030円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 380㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 340万円 | 165㎡ | 2万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 320㎡ | 1万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 190万円 | 230㎡ | 8,261円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 300㎡ | 5,000円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 70万円 | 430㎡ | 1,628円 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 18万円 | 110㎡ | 1,636円 | 築60年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 240㎡ | 8万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 130万円 | 240㎡ | 5,417円 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 260㎡ | 8万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 175㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 130㎡ | 3万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 340㎡ | 2万 | 築33年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 北海道小樽市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 北海道小樽市の一戸建て平均取引価格は624万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 北海道小樽市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 北海道小樽市の一戸建て平均㎡単価は29,781円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって北海道小樽市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道小樽市では築0〜5年の平均が2,050万円に対し、築31年以上の平均は395万円です。
Q. 北海道小樽市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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