北海道札幌市白石区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

5,904万円

▲2.9%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▲2.9%（2022→2024）

北海道札幌市白石区の一戸建て平均取引価格は5,904万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2.9%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は227,061円/㎡です。築0〜5年（20,029万円）に対し築31年以上は3,214万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	28,000万円	290㎡	97万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	175㎡	25万	築25年
2024年Q4	一戸建て	80,000万円	640㎡	125万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	210㎡	15万	築62年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	195㎡	6万	築39年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	200㎡	10万	築44年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	120㎡	23万	築7年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	170㎡	25万	築9年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	165㎡	28万	築28年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	130㎡	25万	築12年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	80㎡	19万	築21年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	160㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	120㎡	10万	築39年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	200㎡	9万	築44年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	115㎡	30万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	230㎡	13万	築38年
2024年Q4	一戸建て	800万円	180㎡	4万	築31年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	160㎡	30万	-
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	160㎡	11万	築31年
2024年Q4	一戸建て	4,100万円	95㎡	43万	築9年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 北海道札幌市白石区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市白石区の一戸建て平均取引価格は5,904万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 北海道札幌市白石区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 北海道札幌市白石区の一戸建て平均㎡単価は227,061円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって北海道札幌市白石区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。北海道札幌市白石区では築0〜5年の平均が20,029万円に対し、築31年以上の平均は3,214万円です。

Q. 北海道札幌市白石区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。