広島県広島市西区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,323万円

▼9.1%（2022→2024）

平均㎡単価

22円/㎡

▼9.1%（2022→2024）

広島県広島市西区の一戸建て平均取引価格は4,323万円です。2022年から2024年にかけて下落（-9.1%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は219,184円/㎡です。築0〜5年（3,371万円）に対し築31年以上は4,230万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	110㎡	21万	築12年
2024年Q4	一戸建て	5,900万円	135㎡	44万	築11年
2024年Q4	一戸建て	900万円	95㎡	9万	築49年
2024年Q4	一戸建て	580万円	100㎡	6万	築37年
2024年Q4	一戸建て	930万円	50㎡	19万	築55年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	220㎡	22万	-
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	260㎡	12万	築23年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	100㎡	16万	築49年
2024年Q4	一戸建て	21,000万円	260㎡	81万	築36年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	100㎡	32万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	65㎡	66万	築13年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	65㎡	26万	築46年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	100㎡	32万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	100㎡	16万	築49年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	165㎡	21万	築20年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	65㎡	66万	築13年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	110㎡	33万	築9年
2024年Q4	一戸建て	5,900万円	135㎡	44万	築11年
2024年Q4	一戸建て	7,300万円	210㎡	35万	築24年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	470㎡	32万	築49年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 広島県広島市西区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 広島県広島市西区の一戸建て平均取引価格は4,323万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 広島県広島市西区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 広島県広島市西区の一戸建て平均㎡単価は219,184円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって広島県広島市西区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。広島県広島市西区では築0〜5年の平均が3,371万円に対し、築31年以上の平均は4,230万円です。

Q. 広島県広島市西区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。