岐阜県下呂市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
616万円
▼60.7%（2022→2024）
平均㎡単価
2円/㎡
▼60.7%（2022→2024）
岐阜県下呂市の一戸建て平均取引価格は616万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-60.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は20,242円/㎡です。築0〜5年（2,650万円）に対し築31年以上は547万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 880万円 | 390㎡ | 2万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 880万円 | 390㎡ | 2万 | 築51年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 540万円 | 210㎡ | 3万 | 築62年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 115㎡ | 4,348円 | 築62年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 350万円 | 520㎡ | 6,731円 | 築6年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 600万円 | 250㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 640㎡ | 3万 | 築41年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 170万円 | 380㎡ | 4,474円 | 築60年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 540万円 | 210㎡ | 3万 | 築62年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 480万円 | 290㎡ | 2万 | 築31年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 670万円 | 230㎡ | 3万 | 築27年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 1800㎡ | 6,667円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 750万円 | 540㎡ | 1万 | 築39年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 170万円 | 380㎡ | 4,474円 | 築60年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 750万円 | 540㎡ | 1万 | 築39年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 350万円 | 520㎡ | 6,731円 | 築6年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 50万円 | 115㎡ | 4,348円 | 築62年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 670万円 | 230㎡ | 3万 | 築27年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 480万円 | 290㎡ | 2万 | 築31年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 1800㎡ | 6,667円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 岐阜県下呂市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 岐阜県下呂市の一戸建て平均取引価格は616万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 岐阜県下呂市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 岐阜県下呂市の一戸建て平均㎡単価は20,242円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって岐阜県下呂市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岐阜県下呂市では築0〜5年の平均が2,650万円に対し、築31年以上の平均は547万円です。
Q. 岐阜県下呂市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。