岐阜県山県市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
670万円
▲1.3%（2022→2024）
平均㎡単価
2円/㎡
▲1.3%（2022→2024）
岐阜県山県市の一戸建て平均取引価格は670万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+1.3%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は24,558円/㎡です。築0〜5年（2,033万円）に対し築31年以上は532万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 300㎡ | 3万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 300㎡ | 3万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 500㎡ | 5,000円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 500㎡ | 5,000円 | 築45年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,500万円 | 1400㎡ | 2万 | 築33年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,200万円 | 1500㎡ | 1万 | 築20年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 230万円 | 280㎡ | 8,214円 | 築54年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 60万円 | 140㎡ | 4,286円 | 築49年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 580万円 | 340㎡ | 2万 | 築45年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 580万円 | 340㎡ | 2万 | 築45年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,200万円 | 1500㎡ | 1万 | 築20年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,500万円 | 1400㎡ | 2万 | 築33年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,000万円 | 230㎡ | 4万 | 築37年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 60万円 | 140㎡ | 4,286円 | 築49年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 230万円 | 280㎡ | 8,214円 | 築54年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 3,100万円 | 1600㎡ | 2万 | 築34年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 3,100万円 | 1600㎡ | 2万 | 築34年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,000万円 | 230㎡ | 4万 | 築37年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 800万円 | 630㎡ | 1万 | 築30年 |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 300万円 | 145㎡ | 2万 | 築35年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 岐阜県山県市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 岐阜県山県市の一戸建て平均取引価格は670万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 岐阜県山県市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 岐阜県山県市の一戸建て平均㎡単価は24,558円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって岐阜県山県市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岐阜県山県市では築0〜5年の平均が2,033万円に対し、築31年以上の平均は532万円です。
Q. 岐阜県山県市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。