福岡県福岡市東区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
5,662万円
▲6.8%（2022→2024）
平均㎡単価
26円/㎡
▲6.8%（2022→2024）
福岡県福岡市東区の一戸建て平均取引価格は5,662万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.8%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は264,927円/㎡です。築0〜5年（5,726万円）に対し築31年以上は4,969万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 165㎡ | 23万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 250㎡ | 7万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 220㎡ | 10万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 140㎡ | 24万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,200万円 | 165㎡ | 38万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 185㎡ | 19万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 135㎡ | 25万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 240㎡ | 15万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 220㎡ | 7万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 370万円 | 65㎡ | 6万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 190㎡ | 18万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 270㎡ | 11万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 210㎡ | 14万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 140㎡ | 24万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 200㎡ | 3万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 180㎡ | 14万 | 築17年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 275㎡ | 11万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 39,000万円 | 170㎡ | 229万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,600万円 | 185㎡ | 25万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 175㎡ | 11万 | 築32年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 福岡県福岡市東区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 福岡県福岡市東区の一戸建て平均取引価格は5,662万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 福岡県福岡市東区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 福岡県福岡市東区の一戸建て平均㎡単価は264,927円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって福岡県福岡市東区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。福岡県福岡市東区では築0〜5年の平均が5,726万円に対し、築31年以上の平均は4,969万円です。
Q. 福岡県福岡市東区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。