千葉県千葉市緑区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,196万円

▼8.9%（2022→2024）

平均㎡単価

18円/㎡

▼8.9%（2022→2024）

千葉県千葉市緑区の一戸建て平均取引価格は3,196万円です。2022年から2024年にかけて下落（-8.9%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は177,489円/㎡です。築0〜5年（3,705万円）に対し築31年以上は2,091万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	270㎡	20万	築22年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	180㎡	21万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	130㎡	40万	築7年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	135㎡	20万	築31年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	140㎡	7万	築36年
2024年Q4	一戸建て	7,800万円	330㎡	24万	-
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	130㎡	32万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	165㎡	22万	築30年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	135㎡	25万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,200万円	130㎡	40万	築7年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	175㎡	20万	築15年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	115㎡	28万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	135㎡	16万	築14年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	175㎡	18万	築2年
2024年Q4	一戸建て	330万円	760㎡	4,342円	築44年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	130㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	730㎡	7万	築38年
2024年Q4	一戸建て	560万円	150㎡	4万	築52年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	140㎡	7万	築36年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	175㎡	20万	築15年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県千葉市緑区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市緑区の一戸建て平均取引価格は3,196万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県千葉市緑区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市緑区の一戸建て平均㎡単価は177,489円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県千葉市緑区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県千葉市緑区では築0〜5年の平均が3,705万円に対し、築31年以上の平均は2,091万円です。

Q. 千葉県千葉市緑区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。