千葉県千葉市花見川区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,441万円

▼5.2%（2022→2024）

平均㎡単価

22円/㎡

▼5.2%（2022→2024）

千葉県千葉市花見川区のマンション平均取引価格は1,441万円です。2022年から2024年にかけて下落（-5.2%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は215,784円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,200万円）に対し築31年以上は767万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約5.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	430万円	50㎡	9万	築58年
2024年Q4	マンション	470万円	60㎡	8万	築58年
2024年Q4	マンション	430万円	45㎡	10万	築58年
2024年Q4	マンション	410万円	60㎡	7万	築58年
2024年Q4	マンション	220万円	50㎡	4万	築58年
2024年Q4	マンション	320万円	50㎡	6万	築54年
2024年Q4	マンション	600万円	50㎡	12万	築54年
2024年Q4	マンション	430万円	75㎡	6万	築42年
2024年Q4	マンション	280万円	50㎡	6万	築54年
2024年Q4	マンション	1,600万円	80㎡	20万	築51年
2024年Q4	マンション	450万円	50㎡	9万	築58年
2024年Q4	マンション	800万円	80㎡	10万	築44年
2024年Q4	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築39年
2024年Q4	マンション	330万円	50㎡	7万	築54年
2024年Q4	マンション	2,600万円	90㎡	29万	築25年
2024年Q4	マンション	680万円	50㎡	14万	築54年
2024年Q4	マンション	1,800万円	55㎡	33万	築34年
2024年Q4	マンション	380万円	55㎡	7万	築43年
2024年Q4	マンション	3,700万円	50㎡	74万	築7年
2024年Q4	マンション	600万円	60㎡	10万	築43年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県千葉市花見川区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市花見川区のマンション平均取引価格は1,441万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県千葉市花見川区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市花見川区のマンション平均㎡単価は215,784円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県千葉市花見川区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県千葉市花見川区では築6〜10年の平均が4,200万円に対し、築31年以上の平均は767万円です。

Q. 千葉県千葉市花見川区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。