千葉県千葉市中央区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

7,578万円

▼1.1%（2022→2024）

平均㎡単価

34円/㎡

▼1.1%（2022→2024）

千葉県千葉市中央区の一戸建て平均取引価格は7,578万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-1.1%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は344,875円/㎡です。築0〜5年（9,343万円）に対し築31年以上は8,952万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	235㎡	11万	築23年
2024年Q4	一戸建て	7,700万円	450㎡	17万	築6年
2024年Q4	一戸建て	25,000万円	1200㎡	21万	築33年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	135㎡	19万	築25年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	105㎡	26万	築21年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	360㎡	36万	築1年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	220㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	165㎡	14万	築12年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	130㎡	14万	築25年
2024年Q4	一戸建て	6,900万円	185㎡	37万	築11年
2024年Q4	一戸建て	7,100万円	260㎡	27万	-
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	190㎡	5万	築71年
2024年Q4	一戸建て	17,000万円	165㎡	103万	築32年
2024年Q4	一戸建て	5,400万円	95㎡	57万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	125㎡	26万	築29年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	125㎡	36万	築3年
2024年Q4	一戸建て	13,000万円	380㎡	34万	築41年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	120㎡	18万	築12年
2024年Q4	一戸建て	800万円	170㎡	5万	築65年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	140㎡	24万	築19年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 千葉県千葉市中央区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市中央区の一戸建て平均取引価格は7,578万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 千葉県千葉市中央区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 千葉県千葉市中央区の一戸建て平均㎡単価は344,875円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって千葉県千葉市中央区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。千葉県千葉市中央区では築0〜5年の平均が9,343万円に対し、築31年以上の平均は8,952万円です。

Q. 千葉県千葉市中央区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。