沖縄県八重山郡竹富町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく沖縄県八重山郡竹富町の不動産相場情報です。
実取引92件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,300万円
▼37.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼47.5%（2022→2024）
沖縄県八重山郡竹富町の一戸建て平均取引価格は1,300万円で、沖縄県平均（3,253万円）を60%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-37.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。沖縄県内では中頭郡北谷町（6,048万円）が最も高く、豊見城市（4,687万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-47.5%の変動率です。人口は3,942人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
八重山郡竹富町 vs 沖縄県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,300万円
八重山郡竹富町
3,253万円沖縄県平均
土地坪単価
2万円/坪
八重山郡竹富町
14万円/坪沖縄県平均
人口（2020年国勢調査）
3,942人
世帯数（2020年国勢調査）
2,093世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
八重山郡竹富町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
八重山郡竹富町の一戸建て平均：1,300万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
八重山郡竹富町の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 530㎡ | 491円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 4000㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 9万円 | 2600㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 530㎡ | 491円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 19万円 | 8888㎡ | 21円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 4000㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 9万円 | 3100㎡ | 30円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 2200㎡ | 30円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 2100㎡ | 36円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 950㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 9万円 | 2600㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 8万円 | 2100㎡ | 36円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 3万円 | 950㎡ | 35円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 9万円 | 3100㎡ | 30円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 2200㎡ | 30円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 19万円 | 8888㎡ | 21円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 880万円 | 690㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 880万円 | 690㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 4,200万円 | 9999㎡ | 4,200円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 4,200万円 | 9999㎡ | 4,200円 | - |
20件表示 / 全92件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は92件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 沖縄県八重山郡竹富町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 沖縄県八重山郡竹富町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 沖縄県八重山郡竹富町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 沖縄県八重山郡竹富町の不動産価格は上がっていますか？▾
このエリアと比較されています
沖縄県の全市区町村 →沖縄県
中頭郡読谷村
5,025万円
マンション
一戸建て
4,833万
土地/坪
17万
沖縄県
中頭郡北谷町
4,502万円
マンション
一戸建て
6,048万
土地/坪
37万
沖縄県
中頭郡北中城村
4,341万円
マンション
一戸建て
3,894万
土地/坪
12万
沖縄県
豊見城市
3,846万円
マンション
一戸建て
4,687万
土地/坪
23万
沖縄県
中頭郡中城村
3,820万円
マンション
一戸建て
3,318万
土地/坪
16万
沖縄県
国頭郡恩納村
3,757万円
マンション
一戸建て
5,016万
土地/坪
18万
沖縄県
国頭郡金武町
3,675万円
マンション
一戸建て
2,621万
土地/坪
11万
沖縄県
石垣市
3,580万円
マンション
一戸建て
4,925万
土地/坪
7万