福井県福井市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく福井県福井市の不動産相場情報です。
実取引4,602件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,840万円
▲43.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,496万円
▲31.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
13万円/坪
▲11.4%（2022→2024）
福井県福井市のマンション平均取引価格は1,840万円で、福井県平均（1,496万円）を23%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+43.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は2,496万円で、マンションより656万円ほど高い水準です。一戸建ては+31.4%の変動率となっています。土地の平均坪単価は13万円/坪です。土地価格は+11.4%の変動率です。人口は262,328人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
福井市 vs 福井県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,840万円
福井市
1,496万円福井県平均
一戸建て
2,496万円
福井市
1,418万円福井県平均
土地坪単価
13万円/坪
福井市
4万円/坪福井県平均
人口（2020年国勢調査）
262,328人
世帯数（2020年国勢調査）
104,470世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
福井市のマンション平均：1,840万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,400万円 | 1100㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 220万円 | 260㎡ | 8,462円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 440万円 | 85㎡ | 5万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 330万円 | 3300㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 90万円 | 730㎡ | 1,233円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 75㎡ | 23万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 970万円 | 320㎡ | 3万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 165㎡ | 22万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | その他 | 900万円 | 65㎡ | 14万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 140万円 | 1400㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 160㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 90万円 | 4200㎡ | 214円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 4,100万円 | 70㎡ | 59万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 75㎡ | 23万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 610㎡ | 5万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 360万円 | 80㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,900万円 | 310㎡ | 6万 | 築60年 |
| 2024年Q4 | その他 | 980万円 | 185㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,200万円 | 540㎡ | 11万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4,300万円 | 710㎡ | 6万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は4,602件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）